裝修花費上中古屋與預售屋有著極大的差異，花錢就是要花在刀口上，目前正在考慮買房的人這篇文章可要看仔細了。
會影響你買房子要下手時就知道錢要怎麼去分配！！
「新成屋和中古屋需要思考的預算編列重點，絕對有著極大差異。如果能進一步分析家人需求與布置要點，仔細做好預算分配，首次裝修也能有超乎預期的質感。」現代人注重生活享受，而想要更舒適、有品味的居家空間，其實離不開硬體裝修和軟裝布置兩大部份。以預算來談，需要大興土木作格局變動，還有改造中古屋不良屋況的基礎工程和修繕，都是佔去裝修預算的大花費。也因此相比中古屋，新成屋盡量不動格局，裝修重點放在機能和傢俱方面，就能在預算內擁有最大的視覺滿足。不同的條件和需求之下，編列出適合家裡的裝修預算，才能同時享受居住品質和到位的設計風格。
小提點:
1.中古屋主要費用用於管線和泥作的費用，新屋及預售屋費用用在使用機能及傢俱家飾。
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2.同風格預算上中古屋會比新屋提高2成-4成左右。
了解分析家人的需求和生活習慣之後，首先加強中古屋基礎工程，觀察現場條件後，發現採光條件其實不錯，卻因為不當隔間而導致室內陰暗。考慮拆除隔間對未來生活品質有非常顯著的影響。
依使用頻率 分配各空間的裝修預算
客、餐廳對屋主來說，是待客和增進互動的核心空間；房間只單純用來休息，暫時也沒有生育計畫。因此裝修預算的比例來說，客餐廳提高、臥房減少，兒童房也暫時不需一次到位，而是先簡單留空、保留預算，未來可以用系統傢俱加強機能。
建材與傢俱 簡單但要符合成員需求
原本屋主希望可以用水泥地板，並期待營造LOFT咖啡廳風格；不過，在專業評估下，結合其風格特質提出另一種提案。設計師為了讓屋主回到家感覺非常舒適。
新成屋
新成屋相對來說，屋況不需另外整理，若為預售屋還可以進行客變，符合屋主理想中的格局和設備，節省一筆不小的改造開銷。這間新成屋並非預售購入，預算又相當有限；如果想要提升視覺效益，設計師建議把預算投資在品牌傢俱上，透過軟裝飾傳達生活品味
不動格局 硬體掌握機能多、裝飾少
新成屋沒有老房子需要加強基礎工程的問題，格局若本身沒有太大問題，建議盡量維持建商格局和廚衛設備。木工部份捨去多餘的裝飾，主要訂做天花板和生活必備的實用收納。建材運用搭配性高的文化石，讓沙發牆有了主題背景。乍看之下好像很空曠；實際上，接下來只要把預算投資在軟裝，搭配得當就能有到位的風格呈現。
投資品牌傢俱 用軟裝飾為空間加分
多年的裝修經歷中，發現許多屋主把花費全部放在硬體，卻忘記保留預算在傢俱，最後反倒效果不彰。游杰騰設計師分享，其實軟裝飾才是影響整體氛圍的關鍵。如同這間新屋投資在硬體裝修少，把大部分預算規劃在有質感的傢俱，也能創造出符合屋主期待的風格。現在有許多年輕屋主詢問美式和北歐風格裝修，其實這兩種風格也可以從傢俱下手，透過油漆或局部建材打造乾淨背景，用傢俱就能襯托出與眾不同的質感。
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